Sutelktinio finansavimo platformos Lietuvoje

Sutelktinio finansavimo platformos Lietuvoje tampa vis populiaresnės ir siūlo daugybę investavimo variantų, tiek pradedantiems, tiek ir patyrusiems investuotojams. Susipažinkite su pačiomis patraukliausiomis platformomis Leituvoje ir pasinaudokite galimybe gauti patrauklią grąžą.

Sutelktinio finansavimo platformos yra ta vieta, kurioje finansavimo ieškantys verslininkai gali susitikti su žmonėmis, norinčiais investuoti savo lėšas. Šiose platformose žmonės gali investuoti savo lėšas į įvairius investicinius projektus ir gauti grąžą iš jų įgyvendinimo. Investavimo platformos ne tik jungia investuotojus su verslo projektų savininkais, bet kartu atlieka ir labai svarbų vaidmenį vertinant verslo projektų potencialą. Tokiu būdu, investuotojams siūlomi tik patikimi ir didžiausią grąžą galintys atnešti investiciniai projektai.

Nepaisant to, kad sutelktinis finansavimas Lietuvoje dar tik pradeda populiarėti, tiek paprasti žmonės, tiek ir patyrę investuotojai, jau pastebėjo teigiamus šio investavimo būdo rezultatus. Didžiąją dalį populiarumo lėmė būtent platformų veiklos modelis, dėl kurio net ir smulkūs investuotojai turi galimybę “įdarbinti” savo lėšas į stambius nekilnojamojo turto projektus ar kitus verslo sumanymus. Taigi, šiame straipsnyje apžvelgsime populiariausias sutelktinio finansavimo platformas Lietuvoje ir padėsime surasti jūsų poreikius atitinkantį variantą.

Platformų rūšys ir pagrindiniai veiklos modeliai

Apžvelgiant Lietuviškas sutelktinio finansavimo platformas, pirma svarbu išskirti jų pagrindinius tipus. Iš tiesų, tarptautiniu mastu yra gana nemažai skirtingų veiklos modelių, tačiau Europoje mes dažniausiai susiduriame su skolinimu arba nuosavybe pagrįstu sutelktiniu finansavimu. Būtent šio tipo platformos investuotojams generuoja didžiausią grąžą.

Skolinimu grįstas sutelktinis finansavimas yra itin populiarus verslo projektų finansavimo būdas tiek Lietuvoje, tiek ir užsienyje. Verta pastebėti, kad Lietuvoje dominuoja būtent šis finansavimo modelis. Platformos, kurios dirba pagal skolinimo modelį, dažniausiai finansuoja nekilnojamo turto, žemės ūkio verslo plėtros ir panašius projektus. Paprastai kalbant, svarbiausias skolinimu pagrįsto finansavimo principas yra paskola: projektų savininkai skolinasi pinigus ir įsipareigoja juos grąžinti pagal nustatytas sąlygas, kartu su palūkanomis.

Paprastai, prieš kreipiantis dėl finansavimo suteikimo, projektų vystytojai jau turėtų būti sukaupę nuosavą kapitalą, kurį būtų galima panaudoti kaip užstatą. Taigi, investuodami į skola pagrįstas sutelktinio finansavimo platformas Lietuvoje, jūs verslo projekto vystytojui suteikiate paskolą už užstatą ir vėliau gaunate pajamas iš palūkanų.

Kitas būdas uždirbti iš investavimo platformų – tai įgyti dalį nekilnojamo turto ar kito verslo projekto. Nuosavybės (angl. equity) principu veikiantis sutelktinis finansavimas Baltijos regione nėra labai paplitęs, tačiau Vakarų Europoje tokių investavimo alternatyvų yra nemažai. Šiose platformose investuotojai lėšas ne skolina, o įneša kapitalą į projektą ir tampa jo dalininkais. Tokiu būdu, sėkmingai įgyvendinus projektą, galima uždirbti iš projekto generuojamo pelno.

Nuosavybe pagrįstas investavimas paprastai yra pelningesnis nei investavimas į paskolas, todėl juo susidomi nemažai investuotojų. Kita vertus, tokio tipo investavimas yra žymiai sudėtingesnis nei paprastas pinigų skolinimas už palūkanas. Šiuo atveju, jeigu projektas nepasiseks, investuotojas, kaip vienas iš projekto savininkų, gali prarasti visas savo investuotas lėšas.

Žinomos sutelktinio finansavimo platformos Lietuvoje

Lietuvoje veikiančios sutelktinio finansavimo platformos dažniausiai specializuojasi nekilnojamojo turto projektų finansavime ir verslo paskolų su užstatu išdavime. Tarp labiausiai žinomų sutelktinio finansavimo platformų Lietuvoje galima išskirti „HeavyFinance“, „Profitus“ bei „Letsinvest“.

Heavyfinance

„HeavyFinance“ yra sutelktinio finansavimo platforma, įkurta 2020 metais Lietuvoje. Ši platforma pagrinde veikia žemės ūkio sektoriuje ir joje galima investuoti į verslo paskolas, kurios yra užtikrintos sunkiąja technika arba žemės sklypais. Tai reiškia, kad platformoje investuojate į paskolas, kurios turi konkretų fizinį užstatą, ir už tai gaunate palūkanas. Nepavykus grąžinti paskolos, užstatytas turtas yra pardavinėjamas per varžytines. Minimali investavimo suma yra 100 eurų, todėl šioje platformoje galima pradėti investuoti turi labai ribotas lėšas.

Profitus

„Profitus“ yra NT investavimo platforma startavusi 2018 metais. Šioje platformoje galima investuoti į paskolas, kurios yra garantuotos nekilnojamuoju turtu. Minimali investavimo suma platformoje yra 100 eurų, o siūloma metinė palūkanų norma kinta nuo 7 iki 9%. Norint pradėti investuoti, reikės patvirtinti savo tapatybę naudojantis „Paysera“ arba „Ondato“ paslaugomis. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad šiuo metu „Profitus“ neturi veikiančios antrinės rinkos. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad daugelis paskolų yra trumpalaikės arba vidutinės trukmės, tarp 6-18 mėnesių, antrinės rinkos nebuvimas nėra didelė kliūtis.

Letsinvest

„Letsinvest“ - tai 2020 metais veiklą pradėjusi investavimo platforma, kuri leidžia investuotojams finansuoti nekilnojamo turto projektus. Šiuo metu „Letsinvest“ bendruomenę sudaro virš 800 investuotojų, kurie kartu jau investavo daugiau nei 7,5 mln. eurų. Svarbu pabrėžti, kad „Letsinvest“ yra oficialiai įregistruota Viešajame sutelktinio finansavimo platformų valdytojų sąraše, o jos veiklą stebi ir prižiūri Lietuvos bankas.

Ar investuoti sutelktinio finansavimo platformose Lietuvoje tikrai verta?

Sutelktinio finansavimo platformos visame pasaulyje, įskaitant Lietuvą, sulaukia didelio dėmesio ir sparčiai populiarėja. Vis daugiau žmonių ieško inovatyvių būdų, kaip efektyviai investuoti savo santaupas. Tokia sėkmė tikrai neatsitiktinė, kadangi lyginant su tradiciniais investavimo būdais, sutelktinis finansavimas turi nemažai akivaizdžių privalumų:

• Prieinamumas plačiam investuotojų ratui. Sutelktinio finansavimo platformos Lietuvoje siūlo puikią investavimo galimybę net tiems žmonėms, kurie turi nedideles santaupas. Daugelyje platformų minimali investicijos suma į projektą siekia tik 50 ar 100 eurų.
• Paprastumas ir aiškumas. Kad investuotumėte per šias platformas, nereikia turėti specialių nekilnojamojo turto ar žemės ūkio žinių. Didžiąją dalį analizės ir vertinimo darbo atlieka platformos ekspertai, todėl net ir investavimo naujokai čia gali sėkmingai uždirbti.
• Patraukli investicinė grąža. Vidutinė metinė grąža sutelktinio investavimo platformose Lietuvoje, dažnai siekia 10-12 proc.