Sutelktinis investavimas Lietuvoje: naujas būdas efektyviai investuoti

Sutelktinis investavimas Lietuvoje: naujas būdas efektyviai investuoti

Sutelktinis investavimas sparčiai populiarėja Lietuvoje ir nemažai investuotojų jau spėjo įvertinti jo pelningumą. Sužinokite kas yra sutelktinis finansavimas ir išmokite investuoti į nekilnojamo turto bei verslo projektus.

Sutelktinis finansavimas – tai itin sparčiai mūsų šalyje populiarėjantis verslo projektų finansavimo būdas. Besikuriančios naujos sutelktinio finansavimo platformos Lietuvoje, plečia savo veiklą ir jau tapo rimta alternatyva tradiciniam bankiniam finansavimui. Toks sutelktinis investavimas paprastai apima nekilnojamo turto, verslo bei paprastiems žmonėms išduodamų vartojamųjų paskolų finansavimą. Sutelktinis finansavimas Lietuvoje tikriausiai tapo toks populiarus dėl keleto priežasčių: pirma – ganėtinai patraukli investicinė grąža, kurią galima gauti investuojant ir antra – šio investavimo būdo prieinamumas, kadangi pradėti investuoti platformose gali beveik kiekvienas norintis

Sutelktinis, arba kitaip tariant, minios finansavimas yra toks lėšų rinkimo būdas, kai visas reikiamas lėšas skiria grupė skirtingų asmenų. Iš esmės, tokiu būdu galima finansuoti pačius įvairiausius sumanymus, tačiau pastaruoju metu, sutelktinis finansavimas dažniausiai yra naudojamas finansuoti verslo projektams. Šis finansavimo mechanizmas leidžia dideliam pavienių asmenų ratui, mažomis sumomis finansuoti ganėtinai stambius NT ar kitokius verslo projektus ir uždirbti iš mokamų palūkanų.

Šiuolaikinis sutelktinio finansavimo veikimo modelis

Sutelktinis finansavimas yra paremtas moderniomis internetinėmis technologijomis, kurių pagalba investavimo procese gali dalyvauti asmenys net iš viso pasaulio. Verslo projektai yra finansuojami tam skirtose finansavimo platformose, kurios, galima sakyti, atlieka tarpininko vaidmenį tarp finansavimo ieškančių ir finansavimą galinčių suteikti, asmenų. Sutelktinio finansavimo platformos, taip pat atrenka pačius patikimiausius vystomus projektus ir pateikia juos finansuoti platformoje užsiregistravusiems investuotojams. Vėliau, už projektui skirtą finansavimą kiekvienas investuotojas gauna tam tikrą investicinę grąžą.

Apibendrinus, galima teigti, jog šiuolaikinis sutelktinio finansavimo veikimo modelis, susideda iš šių trijų dalyvių:

  • Projekto vystytojo – siekia gauti finansavimą savo vystomam nekilnojamo turto arba verslo projektui.
  • Investuotojų – finansuoja vystomą projektą ir vėliau gauna investicinę grąžą.
  • Finansavimo platformos – užtikrina projekto finansavimo proceso skaidrumą ir lėšų išmokėjimą investuotojams.

Pagrindinės sutelktinio finansavimo rūšys Lietuvoje

Kalbant apie tai, kas yra sutelktinis finansavimas, labai svarbu pirma susipažinti su pagrindiniais Lietuvos bei kitų užsienio šalių platformose taikomais finansavimo būdais. Juk nuo platformoje naudojamos finansavimo rūšies, iš esmės, priklauso ir kokiu būdu jūs gausite investicinę grąžą. Taigi, nors pasaulyje naudojama daug įvairių sutelktinio finansavimo mechanizmų, tačiau Lietuvoje bei visame Baltijos regione patys populiariausi yra skolinimu ir nuosavybe pagrįsti projektų sutelktinio finansavimo būdai.

Skolinimu pagrįstas sutelktinis finansavimas

Skolinimo sutelktinis finansavimas, neabejotinai yra pats populiariausias verslo bei paskolų finansavimo modelis Lietuvoje. Iš esmės, visos mūsų šalyje veikiančios investavimo platformos naudojasi būtent skolinimu pagrįstu veiklos modeliu. Skolinimu pagrįstas finansavimas yra vykdomas taip vadinamu P2P skolinimo principu, kuomet išduodamą paskolą nedidelėmis pinigų sumomis surenka didelis būrys skirtingų investuotojų.

Sutelktinis investavimas paprastai yra naudojamas nekilnojamo turto arba kitų verslo projektų vystymui finansuoti. Taip pat tokiu principu yra vykdomas ir tarpusavio skolinimas, kuomet finansuojami ne vystomi projektai, bet fiziniams asmenims išduodamos vartojimo paskolos. Tiesą sakant, smulkių investuotojų tarpe, investavimas į paskolas yra vienas iš dažniausiai naudojamų turimų santaupų investavimo būdų.

Nuosavybės sutelktinis finansavimas

Nuosavybe pagrįstas sutelktinis finansavimas leidžia investuotojams tapti vystomo verslo arba NT projekto savininkais ir gauti projekto pelno dalį. Tam tikra prasme, nuosavybės sutelktinis finansavimas panašus į investavimą akcijų biržoje, kuomet įsigyjamos bendrovių akcijos, taip pat suteikia nuosavybės teises į atitinkamą dalį bendrovės. Didelis tokio tipo finansavimo privalumas yra ganėtinai solidi investicinė grąža. Savaime suprantama, kad kuo daugiau pelno uždirba įgyvendintas projektas, tuo didesnę grąžą gauna ir pats investuotojas.

Iš kitos pusės, vystomam projektui nepasisekus, investuotojas gali prarasti visus į projektą investuotus pinigus. Kalbant paprastai, investuodamas į nuosavybę, investuotojas tampa vienu iš verslo savininkų, todėl bankroto atveju, jis bus prilygintas akcininkui ir atsidurs paskutinėje kreditorių eilės vietoje. Taigi, naudojantis nuosavybės sutelktinio finansavimo platformomis, reikia visuomet įvertinti galimą didesnę investicinę riziką.

Sutelktinio finansavimo perspektyvos

Pirma reikėtų pasakyti, jog šiandieninėje kredito rinkoje, bankai ir kitos tradicinės finansų įstaigos, pradeda vis išrankiau rinktis verslus, kurių projektus ryžtųsi finansuoti. Stambūs verslai, vis dar gali tikėtis pasiskolinti pakankamai palankiomis sąlygomis, tačiau smulkūs ir nauji rinkos žaidėjai, bankų dažniausiai nesudomina. Taigi, visiškai natūralu, jog tradicinėms kredito įstaigoms griežtinant finansavimo sąlygas, sutelktinis finansavimas Lietuvoje tampa vienu iš alternatyvių verslo finansavimo šaltinių.

Taip pat reikia nepamiršti ir smulkių investuotojų bei paprastų žmonių. Įvairios tarpusavio skolinimo platformos suteikia galimybę gyventojams investuoti į nekilnojamą turtą bei vartojimo paskolas. Jokia paslaptis, jog nekilnojamas turtas yra vienas populiariausių investavimo būdų pasaulyje, o daugumoje atsidariusių platformų į nekilnojamą turtą galima pradėti investuoti vos nuo 100 eurų. Kitaip sakant, sutelktinis investavimas yra prieinamas daugeliui paprastų žmonių, todėl šios investavimo rūšies populiarumas ateityje turėtų dar stipriau augti.

CrowdSearch naujienlaiškis.

Investuokime drauge. Apie mūsų naujienas ir specialius pasiūlymus sužinokite pirmieji.