Investavimas sutelktinio finansavimo platformose.
Skaitmeninių technologijų vystymosi tempui nelėtėjant, sparčiai atsiranda ir inovatyvių pinigų investavimo būdų, apie kuriuos dar prieš dešimtį metų nebūtume nė pagalvoję. Vienas iš tokių būdų – tai investavimas sutelktinio finansavimo platformose, kuriose galima finansuoti nekilnojamo turto bei įvairių verslo projektų įgyvendinimą. Reikėtų pasakyti, jog šias platformas jau spėjo įvertinti ne tik patyrę investuotojai, bet ir paprasti žmonės. Juk sutelktinio finansavimo platformos leidžia pakankamai nesudėtingai įdarbinti savo pinigus ir gauti solidžią investicinę grąžą.
Sutelktinio finansavimo platforma – tai tokia vieta, kurioje susitinka pinigus investuoti norintys investuotojai ir finansavimo savo vystomiems projektams ieškantys verslininkai. Šiose platformose, didelė investuotojų grupė gali nedidelėmis sumomis investuoti į patinkančių projektų įgyvendinimą ir uždirbti iš jiems mokamų palūkanų arba įsigytos nuosavybės dalies. Kalbant paprasčiau, visos sutelktinio finansavimo platformos veikia kaip tarpininkės, tarp finansavimą galinčių suteikti ir finansavimo ieškančių asmenų grupių. Kita vertus, geriausios platformos dažniausiai neapsiriboja vien tik įprastu tarpininkavimu tarp investuotojų ir projektų vystytojų. Platformos taip pat atidžiai vertina ir siūlomų finansuoti projektų patrauklumą bei rizikingumą, todėl investuotojams yra atrenkamos tik pačios geriausios investavimo galimybės.
Sutelktinis nekilnojamo turto ar kitų verslo projektų finansavimas yra vykdomas specialiose platformose, kurios leidžia pakankamai pelningai investuoti pinigus. Svarbu paminėti, jog visos didžiausios ir geriausios investavimo platformos Europoje veikia beveik vienodais principais. Šiose platformose užsiregistravusiems investuotojams yra skelbiami vystomi arba tik planuojami vystyti projektai, kuriems reikalingas finansavimas. Investuotojams visuomet pateikiama detali informacija apie patį projektą, pristatomas projekto vystytojas, nurodomos siūlomos mokėti palūkanos, užstato dydis bei kitos svarbios detalės. Savo ruožtu investuotojai, įvertinę siūlomas investavimo sąlygas, renkasi į kuriuos paskelbtus projektus jie nori investuoti.
Paprastai visas investavimo procesas sutelktinio finansavimo platformose atrodo maždaug taip:
- Konkretaus projekto vystytojas turi pateikti projekto finansavimo paraišką finansavimo platformai.
- Platformos administracija įvertina siūlomo finansuoti projekto rodiklius ir projektui atitinkant nustatytus reikalavimus, jis yra paskelbiamas platformoje.
- Sutelktinio finansavimo platformoje užsiregistravę investuotojai renkasi jiems patinkančius projektus ir į juos investuoja.
- Surinkus reikiamą pinigų sumą, lėšos yra išmokamos projekto vystytojui.
- Projekto vystytojas grąžina pasiskolintus pinigus mokėdamas palūkanas, pagal iš anksto suderintą grafiką arba investuotojams perleisdamas dalį vystomo projekto nuosavybės.