Bulkestate apžvalga.

Bulkestate yra investavimo platforma, kuri puikiai tinka investuotojams, siekiantiems diversifikuoti savo nekilnojamo turto investicijas. Nesvarbu, esate patyręs investuotojas, ar tik pradedat gilintis į nekilnojamo turto rinką, šioje apžvalgoje rasite naudingos informacijos apie investavimą Bulkestate platformoje.

Bulkestate investavimo platforma

Bulkestate - tai pakankamai gerai NT rinkoje žinoma internetinė investavimo platforma, jungianti paprastus investuotojus su nekilnojamojo turto projektais. Bulkestate buvo įkurta Estijoje 2016 metais ir greitai įsitvirtino kaip patikimas NT rinkos žaidėjas. Platforma gali pasigirti patyrusių NT profesionalų komanda, kurios tikslas – pakeisti nekilnojamojo turto investicijų aplinką ir suteikti galimybę pelninguose NT sandoriuose dalyvauti ir paprastiems žmonėms.

Kaip veikia Bulkestate platforma?

Bulkestate platforma veikia sutelktinio finansavimo principu ir suteikia galimybę joje registruotiems investuotojams, pasiekti kruopščiai atrinktus nekilnojamojo turto projektus. Nekilnojamo turto projektų vystytojai siūlo savo vystomus projektus Bulkestate platformos administracijai, kuri atlieka išsamų projektų patikrinimą. Jei siūlomas projektas atitinka platformos standartus, tuomet jis yra patvirtinamas ir paskelbiamas investuotojams.

Investavimo būdai Bulkestate platformoje

Bulkestate savo platformoje siūlo dviejų tipų investavimo galimybes: sutelktinį finansavimą ir grupinį pirkimą.

Sutelktinis finansavimas: investuotojai skolina lėšas nekilnojamojo turto projektų vystytojams ir uždirba iš mokamų palūkanų. Vystomi projektai gali apimti įvairių tipų nekilnojamąjį turtą, pvz., gyvenamuosius, komercinius ar NT plėtros projektus. Sujungdami savo lėšas, investuotojai bendrai finansuoja NT projekto vystymą ir gauna grąža pagal patvirtintą mokėjimų grafiką.

Grupinis pirkimas: platforma taip pat suteikia grupinio pirkimo galimybę, leidžiančią investuotojams suvienyti jėgas ir kartu įsigyti konkretų nekilnojamo turto objektą ar turto objektų grupę. Šis investavimo būdas leidžia panaudoti kolektyvinę perkamąją galią derantis dėl geresnių pasiūlymų bei pasinaudoti išskirtinėmis galimybėmis.

Sutelktinio finansavimo ir grupinio pirkimo galimybės leidžia paprastiems investuotojams dalyvauti nekilnojamojo turto projektų vystyme, kurie įprastu atveju tikriausiai būtų sunkiai prieinami paprastiems žmonėms. Skirtingos investavimo galimybės, taip pat atitinka ir gana skirtingus rizikos lygius bei suteikia investuotojams lankstumo renkantis jų investavimo strategijas atitinkančius projektus.

Investavimas Bulkestate platformoje

Pradėti investuoti Bulkestate platformoje yra tikrai paprasta. Užsiregistruoti ir atsidaryti savo paskyrą galima vos per keletą minučių, o pasipildyti sąskaitą galėsite tiek įprastu bankiniu pavedimu, tiek ir naudojantis kitomis internetinėmis mokėjimo sistemomis. Platformoje pateikiama išsami informacija apie kiekvieną projektą, todėl investuotojams yra suteiktos visos sąlygos priimti gerai apgalvotus sprendimus, atitinkančius jų investavimo tikslus.

Investicinė grąža

Vidutinė metinė investuotojų grąža Bulkestate platformoje yra apie 14%. Grąža gaunama reguliariai mokamų palūkanų arba dividendų forma bei užtikrina patikimą ir pastovų pasyvių pajamų srautą. Kita vertus, taip pat svarbu pažymėti, kad ankstesni rezultatai negarantuoja ateities rezultatų ir priklauso nuo konkrečių projektų į kuriuos bus investuojama. Dėl šios priežasties, kiekvieno atskiro investuotojo grąža gali skirtis.

Investuotojų apsauga ir rizikos valdymas

Skaidrumas yra esminis Bulkestate platformos veiklos pagrindas, todėl jos administracija suteikia investuotojams prieigą prie svarbiausios projekto informacijos: galimybių studijos, finansinės prognozės, teisiniai susitarimai ir pan. Garantuojant visišką skaidrumą ir atvirumą, Bulkestate suteikia investuotojams galimybę nuodugniai įvertinti galimas rizikas, susijusias su kiekvienu atskiru projektu.

Bulkestate taip pat daug dėmesio skiria investuotojų apsaugai ir efektyviam rizikos valdymui. Prieš įtraukdama naują projektą į platformą, Bulkestate atlieka išsamų jo patikrinimą, siekdama užtikrinti, kad projektas atitiktų griežtus platformos standartus. Norėdama įvertinti visas galimas projekto rizikas, platformos administracija bendradarbiauja su nepriklausomais teisės ir techniniais ekspertais.

Bulkestate auto investavimas

Bulkestate platforma investuotojams siūlo automatinio investavimo funkciją. Automatinis investavimas yra patogus būdas, taupant laiką, paskirstyti savo lėšas įvairiems platformoje paskelbtiems projektams, pagal norimus investavimo kriterijus. Tokiu būdu, investuotojas niekada nepraleis jokių platformoje siūlomų patrauklių investavimo galimybių. Nors automatinio investavimo funkcionalumas platformoje yra šiek tiek ribotas, tačiau jis vis tiek žymiai supaprastina patį investavimo procesą ir leidžia investuotojams uždirbti grąžą be nuolatinio rankinio įsikišimo.

Bulkestate išpirkimo garantija

Bulkestate platformoje nėra išpirkimo garantijos už laiku negrąžintą paskolą. Kita vertus, svarbu atkreipti dėmesį, kad dauguma platformoje finansuojamų projektų turi tvirtas saugumo garantijas. Bene visos išduodamos paskolos yra užtikrintos pirmos eilės hipoteka, kas yra apčiuopiama garantija, jog investuotojams bus grąžintos jų lėšos. Nepaisant to, prieš priimant investicinius sprendimus Bulkestate platformoje, patariame gerai apsvarstyti kiekvieno projekto rizikas ir įvertinti, ar siūloma investicija yra jums tinkama.

Bulkestate antrinė rinka

Šiuo metu Bulkestate platformoje nėra antrinės rinkos, kurioje būtų galima pirkti ar parduoti investicijas. Svarbu paminėti, kad antrinės rinkos nebuvimas gali riboti investicijų likvidumą ir galimybę, kilus poreikiui, parduoti savo investicijas kitiems asmenims. Iš kitos pusės, NT investicijos paprastai yra laikomos ilgalaikėmis, todėl į šią turto grupę nesiūlome investuoti lėšų, kurių gali bet kada prireikti.

Apibendrinimas ir atsiliepimai

Bulkestate - tai investavimo platforma, turinti gerą reputaciją ir leidžianti investuotojams išnaudoti visą investavimo į nekilnojamąjį turtą potencialą. Konkurencinga investicijų grąža ir skaidrūs veiklos procesai, suteikia puikią galimybę kokybiškai diversifikuoti savo investicijų portfelius. Taigi, jei jus domina investavimas į nekilnojamąjį turtą per sutelktinio finansavimo platformas, Bulkestate būtų vienas pirmųjų pasirinkimų, kurį siūlytume apsvarstyti.

Bulkestate santrauka

Privalumai:

• Dauguma siūlomų finansuoti projektų yra užtikrinti pirmos eilės hipoteka.
• Galimybė investuoti į skola arba nuosavybe pagrįstus projektus vienoje vietoje.
• Galima pradėti investuoti vos nuo 50 eurų.
• Konkurencinga vidutinė grąža (14%), lyginant su tradiciniais investavimo variantais.

Į ką turėtumėte atkreipti dėmesį:

• Bulkestate platformoje nėra antrinės rinkos, kas gali riboti jūsų investicijų likvidumą.
• Esamas automatinio investavimo funkcionalumas yra gana ribotas.